Κωδικός ακινήτου: 1050-3033 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 440.000 €
Στη Θέρμη, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον κεντρικό δρόμο Θέρμης–Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 128 τ.μ. και καθαρής επιφάνειας 112 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
Η κατοικία σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, υψηλή ενεργειακή απόδοση και έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+.
Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, σειράς M450, με διπλούς υαλοπίνακες τρίπλεξ, ηλεκτρικά ρολά SOMFY και σίτες.
Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης HAKATHERM, με αυτονομία ανά χώρο και εγκατάσταση καυστήρα φυσικού αερίου BAXI.
Επιπλέον, προβλέπονται προεγκατάσταση για μονάδες κλιματισμού και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή αναβάθμιση, με προεγκατάσταση συστήματος Smart Home LEGRAND (NETATMO), που επιτρέπει τον εξ αποστάσεως έλεγχο του φωτισμού, της θέρμανσης, της σκίασης και του συναγερμού, καθώς και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης ISOMAT , ενώ τα εσωτερικά διαχωριστικά αποτελούνται από ξηρά δόμηση με μεταλλικό σκελετό πάχους 75 mm, διπλές γυψοσανίδες εκατέρωθεν και εσωτερική επένδυση υαλοβάμβακα πάχους 50 mm, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης.
Τα εσωτερικά κουφώματα είναι συνεπίπεδα, με κρυφούς μεντεσέδες και μαγνητικές κλειδαριές, προσδίδοντας ένα σύγχρονο και minimal αισθητικό αποτέλεσμα.
Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας έναν προσωπικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση, σε συνδυασμό με την άνεση της ισόγειας κατοικίας.
Προγραμματισμένη παράδοση: Μάιος 2027.
Μία εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτικό κήπο, στεγασμένη στάθμευση και προηγμένες τεχνολογικές και ενεργειακές υποδομές, σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης.
Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης.
Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού.
Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr
Μιχαήλ Ψελλού 16 – Κηφισιά, Καλαμαριά
(άνωθεν πρατηρίου Shell)
Στοιχεία επικοινωνίας:
info@greenandgrey.gr
+302316003600
