Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 68 τ.μ. στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1966, χωρίς ασανσέρ, ενεργειακής κλάσης Η. Η οικοδομή είναι χαρακτηρισμένη ως «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς είναι διαμπερές και προσόψεως. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα διερεύνησης του διαχωρισμού του σε δύο αυτοτελή ακίνητα, ανάλογα με τις τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις. Η υφιστάμενη θέρμανση πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα πετρελαίου, ενώ υπάρχει δυνατότητα εξέτασης της σύνδεσης με φυσικό αέριο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ., προεγκατάσταση κλιματισμού, τέντες, boiler, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα σύνδεσης με οπτικές ίνες. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η στιβαρή κατασκευή της οικοδομής, καθώς, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η θεμελίωσή της έχει σχεδιαστεί για πενταώροφο κτίριο. Τέλος, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό, στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης.
Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού.
Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr
Μιχαήλ Ψελλού 16 – Κηφισιά, Καλαμαριά
(άνωθεν πρατηρίου Shell)
Στοιχεία επικοινωνίας:
info@greenandgrey.gr
+302316003600
