Από το “να είναι μεγάλο” στο “να δουλεύει σωστά”: Τι Ζητούν Σήμερα οι Οικογένειες
Η οικογενειακή αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη έχει αλλάξει ουσιαστικά. Οι αγοραστές δεν αρκούνται πια στο να βρουν απλώς περισσότερα τετραγωνικά. Θέλουν ακίνητα που να εξυπηρετούν πραγματικά την καθημερινότητά τους: parking, αποθήκη, καλή θέρμανση, σωστή διαρρύθμιση, εύκολη πρόσβαση, σχολεία, πάρκα και μια αίσθηση ασφάλειας στη γειτονιά. Στα questionnaires της Green & Grey, αυτά τα χαρακτηριστικά επανέρχονται σταθερά, μαζί με προτίμηση σε περιοχές όπως Πυλαία, Θέρμη, Πανόραμα, Καλαμαριά και άλλες οικογενειακές ζώνες.
Η τάση αυτή συνδέεται και με τη συνολικότερη μεταβολή της αγοράς. Καθώς η πόλη γίνεται ακριβότερη και πιο απαιτητική, οι οικογένειες επιλέγουν πιο προσεκτικά, αξιολογούν το συνολικό κόστος ζωής και δεν “αγοράζουν στα τυφλά”. Η στρατηγική Green & Grey ήδη καταγράφει ως βασικό persona τη νέα οικογένεια που αναζητά σπίτι στα προάστια, με ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια και καλύτερη καθημερινότητα.
Το αποτέλεσμα είναι σαφές: τα ακίνητα που απευθύνονται σε οικογένειες δεν αρκεί να είναι μεγάλα. Πρέπει να είναι λειτουργικά, ενεργειακά σωστά και τοποθετημένα σε περιοχές που υποστηρίζουν έναν καλύτερο τρόπο ζωής.
Συμπέρασμα:
Η νέα οικογένεια της Θεσσαλονίκης αγοράζει πιο ώριμα, πιο επιλεκτικά και
πολύ πιο στρατηγικά από ό,τι πριν λίγα χρόνια.
